- Pourquoi faire appel à un prêteur privé ?
- La banque vous refuse ?
- Vous voulez acheter rapidement ?
- Vous avez besoin de liquidités temporaires ?
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Votre succès nous tient à cœur!
Les 3 avantages d'un prêt financier avec nous
01.
Rapidité
- Approbation du prêt 24h – 48h
- Service rapide et personnalisé
02.
Garantie
- 1ère Analyse sans enquête de crédit
- Garantie sur la propriété seulement si vous avez un bon dossier
03.
Capital
- Intérêt ou dividendes mensuels seulement
- Capital à la fin du terme soit à la vente de la propriété ou le refinancement
Les étapes
Remplissez l’analyse préliminaire sans enquête de crédit
Demande de prêt avec enquête de crédit, criminelle et civile
Lettre d’approbation
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- Les flips : Immeubles et copropietes divisés
- Commercial | Plex | Multilogement Résidentiel et Mixte
- L’optimisation d’immeubles par l’augmentation des revenus et la diminution des dépenses qui peuvent s’effectuer à l’intérieur de 12 mois pour ensuite les financer auprès d’un prêteur conventionnel à son plein potentiel financier.
- Les immeubles qui sont transformés en condos puisque le financement est plus complexe avec les prêteurs conventionnels.
- Les immeubles des propriétaires d’entreprise pour obtenir des liquidités dans leur fonds de roulement.
- Double fermeture
Île de Montréal au complet
Laval au complet
Rive-Nord et Rive-Sud de Montréal
Québec et les environs
Drummondville
Trois-Rivières
Gatineau
Sherbrooke
Granby
Propriétaire occupant ou non
Minimum de 650 de cote de crédit
- 3 % de frais d’administration sur approbation du prêt
- 15 % d’intérêts ou dividendes selon le cas.
- Intérêts mensuels ou dividendes seulement
- Capital à la fin du terme soit à la vente de la propriété ou le refinancement
Ratio prêt/valeur de la valeur marchande
* En considérant tous les autres prêts sur la propriété
- Immeubles à logements | maximum 85 %
- Copropriétés divises | maximum 75 %
- Immeubles commerciaux | maximum 65 %
- Minimum | 100 000 $
Selon rapidité du notaire
Terme de 12 mois remboursable en tout temps sans pénalité
Prêt renouvelable
Est-ce dispendieux un prêteur privé?
OUI ET NON!
OUI, car vous pouvez être impressionné par le taux d’intérêt.
NON, car vous devez prendre en considération la courte durée de ce prêt pour calculer la valeur absolue du montant des intérêts ou des dividendes.
Le but premier est l’acquisition de la propriété pour ensuite la refinancer à court terme par un prêteur conventionnel ou la vente.
Alors, lorsque vous regardez la situation dans un contexte à court terme, le prêteur privé n’est pas dispendieux.
Ne laissez pas tomber vos aubaines pour une question de financement.
Mieux vaut attraper l’aubaine avec nous que de la laisser passer!
Vous avez un projet immobilier ?
Si vous êtes prêt à passer à l’action, notre réseau de contacts étendu nous permet de travailler en mode solution, en vous offrant ainsi un service clé en main.